Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где заказать техпаспорт и кадастровый паспорт на гараж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Тип гаражного строения (кооперативное или индивидуальное) никак не влияет на оформление бумаг – порядок регистрации одинаков.
Как и где возможно получить В соответствии с нормативами действующих законодательных актов гаражное строение относится к числу личного недвижимого имущества. Любой желающий может оформить на него право собственности, что производится на основании кадастрового паспорта. Он выдается в заявительной форме кадастровой палатой Федерального казенного предприятия «Росреестр».
Так как возведение гаражных боксов осуществлялось на принципах кооперации усилий и средств граждан, для получения кадастрового паспорта потребуется выделить и индивидуализировать конкретное помещение, принадлежащее собственнику.
Содержание:
Что такое технический паспорт на гараж
В нем находится информация об индивидуальных характеристиках постройки, которые позволяют ее идентифицировать.
Гараж приравнен к объектам недвижимого имущества, с которыми можно совершать сделки по отчуждению. Кадастровый паспорт требуется в следующих ситуациях:
- оформление дарения или передача по наследству;
- продажа или обмен гаража;
- приватизация, осуществляющаяся путем перевода из кооперативной в частную собственность.
Поэтому, условия как оформить кадастровый паспорт на гараж, заключаются в обращении именно в указанный орган.
Сейчас также существует возможность получить документ в электронном виде. Он обойдется дешевле, поэтому некоторые граждане предпочитают именно данный вариант. Физическому лицу потребуется заплатить всего 150 рублей, а юридическому 300 рублей.
Если обращается представитель заинтересованного лица, предъявляется нотариально удостоверенная доверенность и его паспорт. Бланк заявления на получение выписки можно скачать на сайте Росреестра или получить у служащего ЕГРН.
Если бокс для хранения автомобиля находится в ведении ГСК, порядок постановки на кадастровый учёт специфический. У собственника должно быть два паспорта – на здание и на земельный участок. Если гараж состоит в кооперативе, оформить можно только строение. Возможность отчуждения недопустима.
Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
Нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона № 218-ФЗ полноценным объектом недвижимости признается не только гараж, но и отдельное машино-место на парковке или в гаражной зоне.
На видео о получении кадастрового паспорта
Государственная регистрация собственности и постановка на кадастр осуществляется только в Росреестре. Документы на получение кадастрового паспорта подают одним из следующих способов:
- в личном присутствии через Росреестр или отделение МФЦ;
- через своего законного представителя при наличии нотариальной доверенности;
- письмом с описью вложений;
- онлайн на сайте Госуслуг или Росреестра.
В настоящее время его заменяет Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Процедура регистрации собственности и постановки на кадастровый учет занимает не более 12 рабочих дней.
В паспорте, образец которого найдете ниже, содержатся важные характеристики объекта, по которым его можно идентифицировать. Структура документа включает такие разделы, как:
- Тип недвижимого имущества.
- Дата внесения объекта в кадастр и его номер.
- Номер согласно инвентаризации.
- Регион расположения объекта.
- Основные характеристики гаража.
Порядок оформления кадастрового паспорта на гараж в гск
Сумма госпошлины для физических лиц составляет 200 рублей за бумажный документ и 150 рублей за электронный. Для юридических лиц 600 рублей за бумажный, за электронный – 300 рублей.
Документ может пригодиться в случае сноса гаража для возведения новых зданий в будущем. В этом случае, цена компенсации будет рассчитана относительно стоимости указанного объекта.
Регистрация имущественного права должна не только стимулировать граждан России, но и дисциплинировать всех без исключения правообладателей имущественного права.
Документ может пригодиться в случае сноса гаража для возведения новых зданий в будущем. В этом случае, цена компенсации будет рассчитана относительно стоимости указанного объекта.
Для того чтобы вы получили на руки кадастровый паспорт на гараж в ГСК рекомендуем пожелать следующее:
- Подготовить технический план и обратиться в региональное БТИ (бюро техинвентаризации).
- Ставим имущество на учет в Росреестре.
- Заказываем кадастровый паспорт в новом формате — выписка ЕГРН.
- Сдаём подготовленный пакет документов в Росреестр для оформления документа, подтверждающий ваше право на гаражный бокс.
Однако, если постройка была возведена после указанного срока, тогда сначала необходимо оформить техпаспорт на гараж в Бюро технической инвентаризации, и лишь потом обращать в региональное отделение Росреестра, чтобы поставить гараж на учет.
Оформлять кадастровый паспорт следует заблаговременно. Он понадобится для всех операций с недвижимостью. Без него можно пользоваться гаражом, но им не получится распоряжаться в полной мере. Паспорт легко получить, ведь достаточно минимального набора документов.
В процессе кадастрового учета должностные лица службы Росреестра внесут сведения о гараже в единый реестр ЕГРН. По итогам этой процедуры собственник получит на руки выписку из ЕГРН, которая в настоящее время является полным аналогом кадастрового паспорта.
Какие сведения и документы можно получить? Наиболее часто граждане получают в бюро технической инвентаризации следующие документы: Поэтажный план. Подобный документ содержит чертеж помещения. К нему прилагается экспликация, включающая более подробную информацию о параметрах недвижимости.
На изготовление справки уйдет 10 дней. Справка по форме № 11. Документ потребуется тем владельцам частных домов, которые пожелали переоборудовать чердак в жилое помещение. Справка действительна в течение 10 дней. Узнайте, как зарегистрировать перепланировку квартиры в БТИ. Сколько стоит техпаспорт в БТИ? Информация здесь. Можно ли получить план квартиры в БТИ по паспорту?
Часто участники ГСК пренебрегают необходимостью формирования документа, мотивируя это тем, что имеется запись в книжке члена кооператива. Однако, это не является подтверждением права собственности, а лишь основание для использования гаража.
Однако, это не является подтверждением права собственности, а лишь основание для использования гаража.
Для подачи заявки на формирование кадастрового паспорта постройки следует собрать и представить следующие данные:
- Заявление собственника.
- Гражданский паспорт.
- Техпаспорт объекта.
- Документ, который является основанием для оформления в будущем права собственности: соглашение о купле-продаже, дарственная, справка о праве наследования.
- Квитанция про оплату госпошлины.
- Если подача происходит через представителя, то в пакете должна быть представлена доверенность и паспорт доверенного лица.
Образец кадастрового паспорта гаража
Юридически правильное оформление всех надлежащих документов сможет обезопасить Вашу собственность не меньше, чем надежный засов. К примеру, Вы избежите массы бумажных проблем благодаря оформлению кадастрового паспорта.
Если нужен кадастровый паспорт на гараж в ГСК, уполномоченный представитель и в личном порядке обращается с заявлением в подразделение Росреестра.
До 2013 года следовало обращаться в БТИ. В настоящее время функции оформления и выдачи кадастрового паспорта осуществляют региональные отделения Росреестра.
Что такое кадастровый паспорт на гараж
Заявитель должен заплатить только государственную пошлину. Документ может быть оформлен не только физическим, но и юридическим лицом. Следует сказать, что получение паспорта в электронном виде будет значительно быстрее и экономнее.
Выдают документ как на электронном носителе, так и на бумажном. Физическому лицу придётся выложить 200 рублей за бумажный, распечатанный паспорт, а электронная форма обойдётся ему в 150 рублей. Стоимость выдачи документа для юридических лиц чуть выше — 600 и 300 рублей соответственно.
Таким образом, в настоящее время кадастровый паспорт не выдается, а его функции исполняет выписка ЕГРН.
Чаще всего это справка о приватизации, договор купли – продажи на землю под гаражом или иной подобный документ; Чек об уплате государственной пошлины за проведение процедуры постановки на учет; Доверенность на представителя (если вместо собственника выступает третье лицо или если запрос делает юридическое лицо, направляя одного из сотрудников).
Узаконить постройку позволит кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая данные технического состояния и характеристики объекта недвижимого имущества.
Данный документ необходим для проведения различных сделок в отношении гаража:
- продажа;
- оформление аренды;
- обмен;
- приватизация;
- перепланировка;
- дарение;
- завещание;
- переоформление.
Кадастровый паспорт на гараж – это документ, в котором содержатся все технические данные об объекте. В случае с гаражом он содержит его исчерпывающие характеристики. В результате появляется возможность точно определить адрес и точное расположение бокса, избежать вероятных неточностей.
Есть несколько вариантов, когда ставится вопрос о выселении: собственника; нанимателя; родственника или близкого человека собственника. Если в квартире незаконно живут родственники, то в этом случае нужно обращаться к участковому.
Как получить: возможные варианты
Об оформлении гаража в собственность, узнаете из видеоматериала: Как получить кадастровый паспорт на гараж в ГСК: общий алгоритм действий Как оформить кадастровый паспорт на гараж в ГСК? Перед оформлением кадастрового паспорта на отдельный бокс необходимо получить техническую документацию на него.
О решении заявителя уведомляют в установленный период времени. Он не должен превышать 5-ть дней с того момента, когда было подано заявление.